不動産会社が今のうちに身につけたほうがよい「企画力」とは？【南総合研究所】
首都圏の都心部の賃貸物件の稼働率がとても高い。昨年もコロナ渦の稼働率から随分回復し、高稼働の状況だったが、今年はそれにも増して、高い稼働率だ。仲介の現場の声を聞くと、かなり募集中の物件が少ないようだ。また募集になった空室物件は、あっという間に埋まってしまうらしい。 管理を持たない純粋な仲介事業は、市場に空室…
南総合研究所
こんな時代だからこそ「継続は力なり」という集客の基本を忘れて…
先日、とあるYouTubeチャンネルを見ていると、その出演者のかたが興味深いことをふと呟いた。「10年程前に人気YouTuberだった人たちの８割ぐらいの人たちが、も…
不動産業界に必要なデザインという観点【南総合研究所】
よくある話だが、全く同じ規模感、業務内容の不動産会社でも、その集客数や認知度に大きな差があったりする。また物件に関しても同様で、同じエリアや同じ経済条件でも、販売状況…
プロダクトを磨くのが先か、ユーザーを集めるのが先か？【南総合…
仕事柄、不定期的に不動産関係の新規サービスの相談を受けることがある。初期段階でのサービス内容自体を決めるための壁打ちを受けることもあるし、サービス自体がローンチされて…
業界内で浸透が進む物件動画配信のリアルとは？【南総合研究所】…
少し前まで物件の動画を撮影して、SNSなどに発信する不動産会社は、あまり存在していなかった。しかし、この数年でこうした取り組みを行う不動産会社が、圧倒的に増加したよ…
不動産会社の経営理念にはどのようなものがあるか？【南総合研究…
最近は、以前にも増して、不動産会社のM&Aの話が水面下で盛り上がってきている。今後の日本全体の社長の高齢化に合わせて、後継者不足も徐々に深刻化するだろう。特に…
地域のPRをどこまで不動産会社ができるのか【南総合研究所】
最近、地方都市に行く機会が多い。コロナ禍も明け、多くの街で人通りが戻ってきているようだが、そのエリアの不動産会社のかたと話をすると、なかなか厳しい現実を聞かされる。…
管理物件獲得を進めるうえで、管理会社が実施すべきPR活動とは…
ありがたいことに、仕事柄、不動産業務の様々な研修を依頼されることが多いが、なかでも、人気が高いのは、「管理物件獲得の研修」である。 ただ、実際、管理物件獲得は…
WEB情報のみで不動産会社の新入社員は、不動産業務をマスター…
最近のchatgptの話題にあるように、かなりこの数年でAIの浸透は、一般化してきた。今までこうした話題に対して、対岸の火事だった人たちも、このような便利なツールを使…
会社の代表がSNSを発信することの影響とは？【南総合研究所】…
2023年の繁忙期を終え、新しい季節がやってきた。今年は、多くの仲介会社が忙しかったようだ。また都心の賃貸管理会社も多くの会社が、稼働率が回復したということを聞く。い…
