不動産に関するニュースは、物件や市場の動きだけではありません。
建設、テクノロジー、街づくり、働き方、人口動態など、さまざまな変化が不動産業界につながっています。

そんな1週間の不動産ニュースを、不動産の現場に近い視点から読み解くポッドキャスト番組が「ウィークリー不動産 by 南総合研究所」です。

南総合研究所代表の南智仁氏が、日々発信している不動産ニュースの中から気になる話題をピックアップ。ニュースの背景や業界への影響、現場で押さえておきたいポイントなどをわかりやすく解説しています。

当社・株式会社7Baseが制作を担当し、Spotify、Amazon Music、YouTubeで配信中です。

今回は、現在公開されている#01〜#03を少しだけご紹介します。

「ウィークリー不動産 by 南総合研究所」とは？

番組のベースとなっているのは、南氏がnoteで毎日発信している「きょうの不動産」です。

その中から1週間で気になったニュースを取り上げ、単に「こんなニュースがありました」と紹介するだけではなく、「なぜこのニュースが重要なのか」「不動産の現場ではどう考えるのか」というところまで話を広げていきます。

不動産業界で働いている人はもちろん、不動産の知識を身につけたい人、住宅や建物に興味がある人、経済や社会の動きを不動産の視点から見てみたい人にも聴きやすい内容です。

1回の配信は20分前後。通勤や移動中、ちょっとした空き時間にも聴きやすい長さになっています。

01 入居者が求める賃貸住宅、505億円訴訟、宅配ボックス

第1回は、

「入居者が求める賃貸住宅、横浜傾斜マンションの505億円訴訟、宅配ボックスが犯罪の温床に？｜今週の不動産ニュース」

からスタートしました。

入居者が賃貸住宅を選ぶときに重視するポイントから、横浜の傾斜マンションをめぐる大規模な訴訟、さらに身近な設備である宅配ボックスに潜むリスクまで、異なる角度から不動産を取り上げています。

特に興味深いのが、住まいの「便利さ」や「付加価値」だけではなく、その設備をどのように管理していくのかというところまで話がつながっていく点です。

一見すると別々のニュースが、不動産の現場ではどのようにつながっているのでしょうか。

詳しくはぜひ本編で聴いてみてください。

02 猛暑、街づくり、AI。不動産業界にも広がる変化

第2回は、

「暑いから休むが当たり前の建設現場、都市は“点”でなく“圏域”で考える時代へ、AIが3分で間取りを作る時代に？｜今週の不動産ニュース」

です。

猛暑によって変わり始めている建設現場の働き方、人口減少時代の新しい街づくりの考え方、さらにAIを活用した間取り作成まで、これからの不動産・建設業界を考えるテーマが並びます。

なかでもAIの話では、「作業時間が短くなる」という効率化だけではなく、空いた時間を人がどのような仕事に使うのかという視点にも話が広がっています。

テクノロジーが進化することで、不動産会社や住宅会社の仕事はどう変わっていくのか。

これからの業界を考えるきっかけになりそうな回です。

03 入居審査、SNSでマンション購入、2040年の賃貸市場

第3回は、

「オーナー・管理会社が問われる入居審査の本質、SNSでマンションを買う時代、2040年に新築賃貸は3割減へ｜今週の不動産ニュース」

という内容です。

物件を「誰に貸すのか」という入居審査の話から、SNSをきっかけとした住宅購入、さらに将来の賃貸住宅市場まで取り上げています。

特に今らしいテーマが、SNSとマンション購入です。

SNSで物件情報を見ること自体は珍しくなくなりましたが、それが数千万円規模の住宅購入につながる時代になりつつあります。

その背景には何があるのか。そして、不動産会社側にはどのような姿勢が求められるのか。

入居審査や将来の賃貸市場の話とあわせて、不動産業界の変化を感じられる内容になっています。

ニュースを「知る」だけではなく、その先を考える

01〜#03だけでも、取り上げられているテーマは幅広くなっています。

賃貸住宅、マンション、宅配ボックス、建設現場、街づくり、AI、SNS、人口減少……。

一見するとそれぞれ別の話題ですが、「ウィークリー不動産」では、それらを不動産の仕事や市場とどうつながっているのかという視点から読み解いていきます。

さらに、管理会社や不動産会社、オーナーなど、実際の現場を意識した話が加わるのも特徴です。

ニュースの内容を知るだけではなく、「自分の仕事だったらどう考えるだろう」と一歩先まで考えられるのが、この番組の面白さではないでしょうか。

“耳から”不動産ニュースをチェックする

毎日の仕事をしながら、不動産に関わるニュースをすべて追い続けるのは簡単ではありません。

そんなとき、移動中や作業中にも聴けるポッドキャストなら、普段とは違った形で情報に触れることができます。

読むだけではなく、耳から不動産ニュースをチェックする。

「ウィークリー不動産 by 南総合研究所」は、不動産に関するニュースをもう少し身近に知りたい人にも、不動産業界で働きながら新しい情報を追いたい人にも楽しんでもらえる番組です。

今後どのようなニュースが取り上げられていくのか、ぜひチェックしてみてください。

配信はこちら

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【Spotify】
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【Amazon Music】
Amazon Musicのポッドキャスト番組「ウィークリー不動産 by南総合研究所」

【YouTubeチャンネル】
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不動産を取り巻く環境は、テクノロジーや働き方、暮らし方など、さまざまな変化とつながっています。

一つひとつのニュースを見るだけでなく、それが不動産の仕事や市場にどのような影響を与えるのかまで考えることで、ニュースの見え方も変わってきます。

仕事や移動をしながらでも聴ける音声だからこそ、日々の情報収集に取り入れやすいのもポッドキャストの魅力です。今後取り上げられるテーマにも注目していきたいです。