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本日ご紹介する不動産YouTubeチャンネルはコチラ
セイユーコミュニティー です！
※PR BASE編集部にて動画を見た上でのご紹介になります。また、こちらはPR記事ではございません。編集部で不動産に関わるYouTubeを探して、実際に動画を見て、その上で感想と内容をご紹介しております。
不動産YouTubeチャンネル「セイユーコミュニティー」の特徴とは？
こちらは神奈川県居住支援協議会空き家相談事業者である株式会社セイユーコミュニティーが運営するチャンネルです。
他の不動産系チャンネルと異なるのは、「0円物件」の紹介動画ということ！HPを拝見したところ、空家・空地管理に力を入れられているようですね。
紹介物件は地方の山奥や森林の中であったり、かなり老朽化した空家など様々ですが、「0円でもいいから手放したい人」から「土地を有効活用したいと考える人」の手に渡るように、ボランティアで紹介しているそうです！
BGMとテロップで物件までの道のり案内や、詳しい情報を細かく紹介してくれます。
ーーー概要欄引用ーーー
弊社は神奈川県居住支援協議会
空き家相談協力事業者として、 不動産の「0円物件」をご紹介致します。
全国にはたくさんの使われていない不動産がございます。
所有者の方が管理が出来なくなり、 手放したい不動産をYouTubeでご紹介しております。
物件詳細は弊社ホームページをご覧下さい。
http://www.seiyu-c.com/index.html
また、ご所有の不動産を手放したい方の ご相談も受付けております。
【応募条件】
●弊社は仲介には入りません。物件の詳細等のご質問はお受けできません。
●物件概要が異なる場合がございます。物件の詳細・調査はご自身で行ってください。
●所有権移転等の手続きは、売主指定の司法書士で行ないます。
●所有権移転等の購入費用は、すべてお申し込み者様のご負担となります。
●公簿売買・現況有姿・瑕疵担保責任免責・境界非明示でのお引き渡しとさせて頂きます。
●当選者以外の方へのご連絡はいたしません。
●何らかの事情でお取り引きができない場合、一切の責任は負いかねます。ご了承ください。
●直接所有者に連絡をしてトラブルになるケースがございました。そのような行為はおやめください。
●近隣の方へご配慮ください。
●お申し込み後のキャンセルは、今後のお取引きをご遠慮いただきます。
【応募方法】
弊社メールアドレス（ info@seiyu-c.com ）宛てに お申し込みの旨をお送りください。
その際、氏名・住所・電話番号をご記載ください。
チャンネル登録とグッドボタンを頂けた方を 優先させて頂きます。
何卒、宜しくお願い致します。
株式会社セイユーコミュニティー
神奈川県相模原市南区相模大野7-2-3
E-mail nfo@seiyu-c.com
HP：http://www.seiyu-c.com/index.html
宅地建物取引業免許 神奈川県知事免許（4）第24855号
社団法人 全国宅地建物取引業保証協会会員
社団法人 神奈川県宅地建物取引業協会
神奈川県居住支援協議会 空き家相談協力事業者
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2022.02時点でチャンネル登録者数9,430人 ※2024.01時点で 2.29万人
PR BASE編集部オススメ動画
テレビ朝日の取材を受けました。山ブームに追い風！不動産0円物件
こちら、セイユーコミュニティーの0円物件がテレビ朝日で紹介された時の動画です。
終活として山を手放したい高齢者、キャンプブームでのんびり過ごせる土地を探す人や広大な土地でビジネスを始めたい人など、0円物件の売却者・購入者双方のメリットがわかりやすく解説されています。
不動産０円物件 #33 伊東市宇佐美 土地付建物
こちら現時点で再生回数No.1の動画です。
うっそうとした林の入り口を入って行くのですが、物件紹介動画というよりは探検に近い！目の前に道が見えているのに線路があって通れず、他の山道を通るが危険すぎて撮影できないなど、現場の状況を事実のまま伝えてくれます。
建物もかなり老朽化していますが眺望は良好！この物件をどう有効活用するか、購入者の腕が試されますね！
不動産0円物件 #58 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
わりと都会な住宅街の中にある、裏山のような土地ですね！
そこに見えるのになかなかたどり着かない！(笑) そこも含めて検討が必要な物件ですね！
不動産0円物件 @81 千葉県市原市石川
0円物件の動画のほとんどは、田舎の奥地や別荘地で、住宅街の空地でも老朽化した建物があったり木がうっそうと茂っていたり、入手後に手を加える必要がある土地が多いイメージでしたが、こちらは住宅街の普通の空地！しかも整備された道路にも面しているからアクセスも良好です！
まとめ
日本の空家問題は深刻で、年々増加傾向にあります。住宅供給量の増加や高齢化によって、今後も増えていく可能性があります。
2015年制定された空家対策特別措置法によると、空家を長期間放置し周囲に悪影響がある物件を「特定空き家」と指定し、勧告による改善がなされない場合、
な、なんと！
固定資産税の6倍、都市計画税の3倍の税金を毎年払うことになるそうです！その命令にも従わない場合は、50万円以下の罰金と自治体による強制執行で建物が解体され、その解体費用も請求されるとのこと！
恐ろしい・・・
そんな事態に陥りそうになった時、管理しきれない土地を受け入れてくれる会社があるというのは心強いですよね！
セイユーコミュニティーさんは通常の不動産業を営う傍らボランティアで0円物件の紹介をしています。ボランティアなのにしっかり現地に行って動画を配信することは本当に大変だと思います。業務を円滑に進めるためにYouTubeを駆使して応募者を募るというのは画期的なアイディアですね！
これからの日本の空家問題に希望を持たせてくれるチャンネルでした！
※0円物件の購入には通常の不動産売買とは異なるルールがある場合があります。検討したい方は注意事項をよくお読みになり、セイユーコミュニティーさんのホームページでも詳細をご確認ください。
こんな人にオススメ
山林や別荘地などの土地に興味があり、広大な土地で田舎暮らしやビジネスを始めたい方、安く土地を手に入れたい方はまずチャンネル登録を！空家や土地を持て余してお困りの方はセイユーコミュニティーさんに相談してみるのもいいですね！
PR BASE編集部
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