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本日ご紹介する不動産X（旧Twitter）はコチラ
“賃貸トラブルたすけ隊“です！
※ PR BASE編集部にてこちらのアカウントを拝見した上でのご紹介になります。また、こちらはPR記事ではございません。編集部で不動産に関わるXを探して実際に見て、その上で感想と内容をご紹介しております。
Xフォロワー数2.3万人※2025.04時点
不動産X（旧Twitter）アカウント「賃貸トラブルたすけ隊」の特徴
”賃貸トラブルたすけ隊は、賃貸に関するトラブルを解決・予防することを目的にNPO法人が運営しています。
賃貸のトラブルは、国民生活センターへの相談件数が2023年度に3位になるなど、決して珍しくなく、悪質な 不動産会社や営業マンに騙されてしまうケースも少なくありません。そこで、賃貸トラブルたすけ隊では、トラブル予防・トラブル解決のための情報提供や個別相談・SNSによる啓蒙活動を行っています。”
賃貸物件を借りる方々が、お部屋探しをする際、契約時に余計なオプションをつけられたり、入居中に負担しなくて良い金銭を請求されたり、退去時費用でぼったくり請求をされたりすることがないように、さまざまな予防・対策・実例をご紹介してくれるアカウントです！
コメント返信だけでなく、ふとつぶやいたであろう賃貸問題にも引用リツイートで丁寧に解説してくれます！入居者の味方すぎてとても頼りになりますよ！
ホームページでは、段階別に「お部屋探し」「引越し準備」「入居中」「退去」とカテゴリー別に不動産用語から注意ポイント、トラブルの防ぎ方を教えてくれるので、是非ご覧になって下さい。
“賃貸トラブルたすけ隊”のアカウント概要
部屋探し・入居中・退去時のトラブルで困る人をたすけ隊 『不動産用語』をわかりやすく 誰でも出来るもしもの対策を紹介し 実際にあった相談者の実例紹介します。
こんな人にオススメ
賃貸物件に住んでいる方で、「トラブルにあった」という方は少なくないと思います。
例えば敷金・原状回復のトラブルで退去時に過剰な退去費用を請求されたり、契約時に不必要なオプションを付けられ初期費用が高くなったり、入居中賃料をアップするという書面がくるなど、あなたの身に起こるかもしれないトラブルで損をするかもしれません。
賃貸トラブルたすけ隊さんでは、そんなトラブルの防ぎ方を教えてくれるので損をしない為に是非一読してみてください！
PR BASE編集部オススメ投稿
これから部屋探しをする方へ
お部屋探しをする際は、賃貸トラブルたすけ隊さんの”下見チェックリスト”を使用してみてください！
どんなトラブルでも事前に「記録」することが1番大事なので、チェックと写真を撮ることをオススメします！
退去時に過剰請求されるのを防ぐためでもありますし、入居中のトラブルでも放置されることもあるので、あなたに請求されるのを防ぐためにメールや録音など「記録」に残しましょう！
退去立会いで渡された請求書はぼったくりです！
退去立会いで渡された請求書はぼったくりです！
— 賃貸トラブルたすけ隊【NPO法人】 (@Ttoraburu) March 26, 2025
・入居時の写真と比較
・契約書を確認
・減価償却の計算
・㎡や単価の見積もり
・オーナーに確認
上記を立会いの短時間ですることはムリなので、オーナー負担も含めて請求しているからです。https://t.co/WabanqGVat
”退去立会いで 不動産会社やリフォーム業者、貸主/大家さんが、あなたに対して請求書をその場で作成してサインを求めてきたら、ぼったくりの可能性がとても高いです。なぜなら、短時間の立会いで入居者が負担する適正な費用(原状回復費用)の明細を出すことは不可能で、専門知識が無い入居者に対して費用の情報開示がなされないからです。
なぜ、退去立会いでもらう請求書がぼったくりなのか理由と事例を紹介します。”
中には脅迫するように退去の立ち会い時、サインを求められたという方もいるので注意してください。
ヤニの退去費用ってどんくらいなの🤔⁉️
入居者に責任があって、部屋内を壊したり汚した場合に安くなるケースはありますが、ヤニの臭い取り・ヤニの除去作業はやすくなりません。
— 賃貸トラブルたすけ隊【NPO法人】 (@Ttoraburu) March 28, 2025
また、空気中に漂う煙は1部屋・1か所だけで吸っていても部屋中にまん延するため、全室が対象になります。… https://t.co/pFvPeoXPH3
ふとつぶやいたツイートにコメントしてくれることがあります！わからないことはリプで聞いてみたら答えてくれるかも！！
賃貸の退去費用の高額1位は”におい”だそうです。「退去費用で消臭クリーニングを請求されましたがとても高額でした」という事例もあるほど。
タバコだけでなく柔軟剤や、ルームフレグランス、香水などのいい匂いも消臭しなければなりません。
まとめ
賃貸トラブルたすけ隊さんの実績ですが、個別相談のアドバイスで返金・請求阻止された金額は年間1,000万円以上だそうです。
どうしてもひとりでトラブルと戦うのは不安だ！という方は是非相談されてみてください！
youtube：賃貸トラブルたすけ隊【公式】
