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本日ご紹介する不動産X（旧Twitter）はコチラ
“「入居者スカウト！」のマテバ“です！
※ PR BASE編集部にてこちらのアカウントを拝見した上でのご紹介になります。また、こちらはPR記事ではございません。編集部で不動産に関わるX（旧Twitter）を探して実際に見て、その上で感想と内容をご紹介しております。
X（旧Twitter）フォロワー数 381人※2025.1時点
不動産X（旧Twitter）アカウント「「入居者スカウト！」のマテバ」の特徴
「マテバ」は、大家や管理会社が転居希望者に直接スカウトを送ることができる新しい不動産賃貸プラットフォームサービスです♪
これまでの不動産流通の仕組みを逆転させ、入居者が待つだけで条件に合った物件が提案されるという画期的なサービスです。希望条件を「マテバ」に登録すれば、大家や管理会社から物件の詳細が送られ、チャットを通じて内見予約や契約までをすべてオンラインで完結できます。
入居者にとっての大きなメリットは、全物件で仲介手数料が無料という点です。通常、家賃の0.5〜1ヶ月分ほどかかる手数料を節約でき、その分を家具や家電に回すことが可能です。また、自分の希望条件を登録するだけでオファーが来るため、時間をかけずに最適な物件を見つけることができます。
一方、大家や管理会社にとっては広告宣伝費の大幅な削減が魅力です。仲介会社などに支払う広告宣伝費は家賃の1〜3ヶ月分に上ることがありますが、マテバを利用すれば1契約あたり38,500円（税込）で済みます。また、部屋を借りたい人に直接アプローチして入居者を確保できるため、空室問題に悩む大家にとって非常に効果的なツールです。
「マテバ」機能
①マッチング機能
入居希望者が興味を持った物件に「いいね！」を押せる。大家や管理会社側は、興味を持っている入居者希望者がわかる。
②メッセージ機能
チャットを通じて入居希望者と大家がやり取りでき、契約や入居後のトラブル対応もスピーディに進行できる。
③客付け機能付きチャットツール
マテバに物件を登録し、物件に紐付いたチャットルームを作成。空室入居を問わず物件の管理ツールとしてチャットを利用できるほか、入居中の物件に退去通知があればマテバ内の機能を利用して早期に客付け活動が可能。また、大家・入居者だけでなく、設備業者などを交えたグループチャットの作成ができる。
④物件のホームページ化機能
物件情報を登録する際、そのデータを利用して、自動で専用のホームページが無料で作成され、物件のブランディングに活用できる。
参考URL：https://mateba.jp/rooms/361/show
“「入居者スカウト！」のマテバ”のアカウント概要
「入居者スカウト！」不動産屋に行かなくても登録して待つだけで「住みませんか」とスカウトされる。お部屋探しの新しいカタチ『マテバ』｜大家さん、管理会社の皆様、よろしくお願いします。｜広報：麻生みさと が担当します。
こんな人にオススメ
入居希望者側は、引越し先を探している忙しい方に特にオススメです。また、仲介手数料を抑えたいという方にとっても、「マテバ」のサービスは大きなメリットとなります♪
大家や管理会社側は、空室対策に悩むオーナーや、広告費用を節約しつつ効率的に入居者を確保したい管理会社に最適です。自分の物件のブランディングも容易になるため、ターゲットを絞って独自のマンション経営をしたいオーナーにもオススメです。
PR BASE編集部オススメ投稿
マテバの使い方に関して書いた記事やポストを一覧でまとめてみました。
転居希望者さん向けと大家さん・管理会社さん向けが詳しくまとめられているので、興味のある方は、こちらの投稿をチェックしてみてくださいね！
【転居希望者向け】実はかしこいお部屋探しマテバ（short ver.）
お部屋探しの新しいカタチ「マテバ」は、不動産屋に行かなくても登録して待つだけ、同じ物件でも初期費用が安い、家賃はカード払いOK！
【大家向け】実はかしこい入居者探し、マテバ（short ver.）
管理業者さんに任せて入居者さんを待ち続ける。広告を出して入居者さんを待ち続ける、、、
こうした従来の入居者募集方式を一新！お部屋探しをしている方へ貸主さんの方から入居をオファーできる入居者探しの新しいカタチ、「マテバ」！
まとめ
「マテバ」を使えば、従来の賃貸契約の手間やコストを大幅に削減し、理想の住まいに出会うチャンスが広がります！
入居者にとっては仲介手数料無料で、希望条件を登録するだけで最適な物件が見つかり、大家や管理会社にとっても空室問題や広告費を効率的に解決できる画期的なサービスです。賃貸の新しいスタンダードを体験するために、ぜひ「マテバ」に登録して、スマートでストレスフリーな物件探しを始めましょう！
