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本日ご紹介する不動産YouTubeチャンネルはコチラ
“一般社団法人日本ホームステージング協会「暮らすイメージ」“さんです！
※PR BASE編集部にて動画をみた上でのご紹介になります。また、こちらはPR記事ではございません。編集部で不動産に関わるYouTubeを探して、実際に動画を見て、その上で感想と内容をご紹介しております。
不動産YouTubeチャンネル「一般社団法人日本ホームステージング協会「暮らすイメージ」」の特徴
一般社団法人日本ホームステージング協会は、中古住宅の流通促進の新しい販売手法として、日本の住環境と暮らしに適した「日本版ホームステージング®」の普及と「ホームステージャー」と呼ばれる専門職の育成を行っています。ホームステージングとは、住まいの空間を演出し、住宅の魅力を引き出すことで、物件の価値を向上させ、より良い住環境を提供する手法です。2013年の設立以来、協会は日本独自のホームステージング認定講座を展開し、2024年7月には、協会が認定した「ホームステージャー」の資格取得者が5000名を突破しました。※ホームステージングの専門知識や技術を習得し、資格を取得した方を「ホームステージャー」と認定します。
講座概要、内容
日本ホームステージング協会では、日本特有の生活スタイルや価値観に基づいたホームステージング認定講座を提供しています。以下のような多岐にわたる講座内容が用意されており、資格取得者が幅広い専門知識を持つホームステージャーとして活躍できるようサポートしています。
①2級認定講座
ホームステージングの基礎知識を学ぶ講座です。片づけや掃除、インテリアの活用、空室のホームステージング、遺品整理など、幅広いスキルが習得できます。
②1級認定講座 “HOME”
不動産仲介業者向けに、部屋の空間演出に関する実践的な知識を提供します。顧客設定したインテリアの実践、家具の搬入・搬出、写真の撮影方法、さらにはホームステージングビジネスのノウハウも学べます。
③1級認定講座 “LIFE”
高齢化に伴うニーズに応えるべく、シニア向けの住環境に関する知識を提供しています。特に、生前整理や遺品整理、顧客満足度をあげる片づけ、売主の心を掴む居住中のホームステージングといった専門的なスキルが身につきます。
公式YouTube「暮らすイメージ」
協会が運営するYouTubeチャンネル「暮らすイメージ」では、様々な分野で活躍するホームステージャーの活動を紹介しています。ここでは、ホームステージングされた物件のルームツアーや資格取得者のインタビュー、講座やセミナーの様子など、多彩なコンテンツが配信されており、ホームステージングへの理解を深める機会を提供しています。
“一般社団法人日本ホームステージング協会「暮らすイメージ」”のチャンネル概要
そこに住む人をイメージして お部屋に家具や雑貨をしつらえる
空室にホームステージングすることで 入居率を高める
住みながらホームステージングすることで 売却を速やかに
様々分野で活躍するホームステージャーの情報や セミナーの様子を配信しています よかったらチャンネル登録をしてくださいね。
2025年2月現在のチャンネル登録者数：169人
こんな人にオススメ
▫販売・賃貸仲介業務に携わる方：物件の成約率を向上させたい方、より短期間で売却・賃貸成約を実現したい方に。
▫管理物件を多く扱う方：空室の価値を高め、入居者の満足度を向上させたいと考えている方に役立ちます。
▫中古住宅の再販やリノベーション事業に取り組んでいる方：リノベーション後の物件を魅力的に演出し、販売力をアップさせたい方に最適です。
▫他社と差別化したい不動産事業者：サービスの一環としてホームステージングを取り入れ、付加価値を提供したい方に。
オススメ動画をご紹介
空室ホームステージング
空室対策の一環として、注目を集めている手法が「ホームステージング」です。この方法は、物件内にインテリアを配置し、入居者に「ここに住んでみたい！」と感じさせる演出を行います。ホームステージングを活用することで、物件の魅力が最大限に引き出され、早期成約が期待できます。（ホームステージング後、成約までの平均期間2ヶ月以内 77.8％、3ヶ月以内 92.6％ ※ホームステージング白書2023引用）
【ROOMTOUR】空室対策で人生変わる⁈大家さんのホームステージング|賃貸インテリア|たためる家具
大家であり、ホームステージャーでもある湯上さんのインタビュー動画になります。空室物件のホームステージングの様子やホームステージングの際意識することなど、ホームステージングに関して詳しくお話してくれます！動画内に出てくる”たためる家具”のご紹介も！https://www.homestaging.or.jp/20230601.html
【空室対策】9ヶ月空室だった部屋がホームステージング後たった2週間で成約！
ホームステージングを導入したことで、数年間空室だった物件が、ホームステージング後に1カ月以内で成約が決まったという事例や賃料を値上げしても1週間で入居者が決まったケースが報告されています。ホームステージングは、物件の閲覧数や内見数の増加、商談のチャンスが増えるなど、空室解消における強力なツールとなっています。
まとめ
不動産市場が大きく変化する中で、ホームステージングの役割はますます重要になっています。ホームステージングによって、物件の魅力を最大限に引き出し、短期間での成約や価格向上が期待できます。日本ホームステージング協会の講座では、空室のホームステージングや写真の撮り方、顧客満足度を高めるスキルまで、即戦力となる知識を身につけることが可能です。
不動産の付加価値を高めるための有効なツールとして、ホームステージング講座へ興味のある方はぜひホームページもご覧ください。
