本日は、チャンネル誕生から短期間でチャンネル登録者数が2.08万人を突破（2022.8月時点）し、人気の動画は300万再生されている「いつでも不動産」さんにインタビューをさせていただきました。
「いつでも不動産」とは
贅沢・ワケあり・狭小・ユニーク物件など不動産に関するすべての情報と暮らしにお役にたつモノとコトを正直に伝えていくチャンネルです。
■PRBASEご紹介記事
―いつでも不動産さん、本日はよろしくお願いいたします。まず始めに”いつでも不動産”というチャンネル名ですが、不動産業に携わっていらっしゃるのでしょうか？？
はい、10年以上、不動産に携わっています。
―そうなのですね！その中で内見動画のYouTubeを始めたきっかけを教えて下さい。
コロナ渦というのもひとつですが、私自身地方出身なので、学生の時に上京した際、内見をせずに家を決めました。その時になかなか内見に行けずとも、物件のことが詳しく知れる今の内見動画のようなものがあればいいなと思ったのがきっかけですね。
―確かにいつでも不動産さんの動画は、内見に行く時間が取れない方も充分なほどの情報を視聴者さんにご紹介してくれますね。
特にカメラワークが実際に内見しているかのような目線でゆっくり動いていくので好きです！何かこだわりはございますか？
YouTubeを解析すると、どんな視聴者さんがどのくらい見てくれているかが分かります。以前たくさんの動画を上げる中で分析した結果、YouTubeではゆっくり回すのが向いているのかなと思いました。
ショート動画もたくさんありますが、女性が出てルームツアーをしていく！というのは、勝ち目がないかなと思い、逆にゆっくり丁寧にご紹介しようと思いました
―それで今のカメラワークと癒し系BGMのルームツアー動画が誕生したのですね！
はい。それこそ７０本強の動画でゆっくりボイスを使用してみたり、色々と試しました。
その中で今の癒し系BGMでゆっくり回そう！が受け入れられたので、今の形になりましたね！ここまで来るのにそれくらいの本数を出さないと分からなかったですね。
―なるほど！試行錯誤して今の形に落ちついたのですね！
そうですね。受け入れられたのもありますが、毎日投稿をする方法としても、自分にとっては今の形が負担にならずにライフスタイルとも合っていると感じたのもあります。
―いつでも不動産さんの最初の動画は、中庭付きの可愛いデザイナーズマンションをアップされていましたね！その次の動画では、変わった間取りの物件にフォーカスしています！今のユニーク、狭小を重きにするきっかけとなる物件でしたか？
狭小というのはYouTubeの流行としてもあったので、二本目の動画で出してみました。
ちょっと変わった物件を紹介したり、色々試せるというのがSNSの大きな魅力かなと思います。
―８本目の動画となる無印のリノベーション団地の動画にて、閲覧数が一気に上昇し4.6万もの方が見てくださっております！登録して2ヶ月でこの数字はすごいです！成長の瞬間というか、何か動画や取組で変えたことはありますか？
許可を出してもらえる所ともらえない所もありますし、団地は空室が出るとすぐに埋まってしまうので撮るのが難しいので運が良かったと思います。
後は5月あたりから毎日投稿をして、そのタイミングで登録してくれる方が増えました。
MUJI×UR団地リノベーション豊かな暮らしができる。
―その後の激安団地、「みさと団地」では11万もの閲覧がありますね！PRBASEの記事でも紹介させていただいたUR団地、IKEAリノベーションのルームツアー動画は、とても素敵なお部屋でした。UR団地の魅力を教えていただきたいです。
流行っているDIYができることもそうですが、団地は大人の方が多く見てくださっているので、懐かしい思いで見てくださっているのかなと思います。
この団地×DIYが登録者1,000人を超えるきっかけとなりまして、加えて狭小物件がさらに登録者さんの増加を加速させたと思います。
URで2番目に大きな『みさと団地』築年数48年をDIYで自分流にアレンジしたいUR団地は良いね。
―設備がよすぎる激狭物件は、300万再生ですからね！おめでとうございます！
ありがとうございます。アルゴリズムに乗ったと思います。万を超えているYouTuberさんも必ずそういったきっかけとなる動画があるのですよね。たくさん動画を出し、試行錯誤しないと何も変わらないと思います。この半年はＹｏｕＴｕｂｅをとにかく研究しましたね。
新時代の激狭ワンルームが設備良すぎるお部屋の内見。
―研究の結果試したことが数値化すると嬉しいですよね！
激狭物件と言えばやはり家賃が安いこと、安くて立地重視の若者に人気だと思います！
反響はどうでしょうか？
登録者数1万人を超えてから「この物件見てみたいです」といただくこともありますね。表立って不動産はしていないので「ゆっくり見てくださいね」「是非参考にしてください」とお返事しております。
コメント欄でも「子供の為に参考にさせていただきます」と見てくれるので嬉しいですね。
―それは嬉しいコメントですね！通信速度測定等、もりだくさんの情報を紹介してくれるので、内見に行く必要ないと言うほどの私個人の感想ですが、ルームツアーや動画作成に気をつけていることなどありますか？
撮影は一番気を使っていますね！視聴者さんが実際内見しているような目線でのカメラワークを意識しています。
例えばですが、コンセントはどこにあるのかな？っていうのは、目線を落とした感じにしています。このタイプでやっている方は少ないと感じますね。
―他のYouTuberさんもご覧になったり、他に参考や注目している会社様はございますか？
研究のためにたくさんのYouTubeは拝見しましたね！
コロナ渦もありますが、時間があったのでこの半年間はかなり研究しました！
―YouTubeというのはいつでも不動産さんにとってどんな位置づけですか？
集客が目的ではないので、視聴者さんには、ゆっくり楽しんで見てほしいですね！
参考にしてもらうのが一番ですが、どうしてもこの物件が気になる！借りたい！と思ったら是非ご連絡ください！
私の視聴者さんは夜見てくださっている方が多いので、ゆっくりお風呂に浸かりながら、ご飯を食べている時のお供に楽しんでほしいなと思います。
―最後に今後の展望や目標をお聞かせください！
セカンドチャンネルを作ってみようかなというのはあります。
私自身の個性というのもお伝えしていければなと思いますし、例えば生活家電だったり、見て下さっている層にマッチするチャンネルを作りたいです。
―いつでも不動産さんは家電にお詳しいんですか？
私が好きというのもありまして、やっぱり好きなものじゃないと続けていけないかなと！！まだ全然決まってないので模索中ですけどね！
―是非新しい取り組みも、楽しみに拝見させていただきますね！ 様々なチャレンジをしているいつでも不動産さんの今後も追いかけたいと思います！
