たどり着いたインフルエンサー送客という究極の送客方法［南総合研究所］
以前から議論されているが、物件の紹介行為の「どこから、どこまで」が宅建業法上の紹介行為にあたるのだろうか？これを細かく突き詰めると、かなりややこしい話になってしまう。サイトを見て、「この物件良いよね」と友人に話すことは、宅建業法上でも、不動産の紹介行為には当たらないだろう。では、「この物件良いから、内見、一緒に行こ…
南総合研究所
「ストーリー」重視が進む不動産広告の世界【南総合研究所】
ストーリーが重要視されるマーケティング最近の巷のマーケティングでは、ただどのように「モノ」を売るかではなく、いかにその商品の「ストーリー」を売るのかが、重視され…
物件をPRするという発想【南総合研究所】
物件をPRするということ たとえば、新築分譲マンションなどが売り出される時などは、大手の販売不動産会社では多額の広告宣伝費をかけ、物件の宣伝を行う。ご存知のよう…
SNS戦略で重要な「出口戦略」のまとめ
成約に結びつくSNSの出口戦略とは 不動産業界でも多くの不動産会社がSNSを始めるようになった。今や大手の不動産会社のみならず、小規模な不動産会社でもSNSを取…
SNSで「伸びる」物件の特徴［南総合研究所］
お盆の期間などの長期休暇、さらにコロナの自主的な自粛などの期間は、SNSやネットを見るユーザーが増加すると言われる。当然といえば、当然だが、多くの人が家にいる期間が増…
徹底的に「絞る」ことが、ブランディングの成功の要因［南総合研…
最近、不動産会社様からブランディング、マーケティングのご相談を受けることが多くなってきた。こうした相談の場合、「とにかく今の会社を宣伝したい」、「認知度をとにかく上げ…
お部屋探しのユーザーとの目線を合わせることが成功の近道［南総…
仲介業務でどのように売上を上げていくのか「仲介業務でどのように売上を上げていくのか」 この質問に明確な答えをだすことは、なかなか難しい。まず集客面でかな…
ユーザーの期待値を高める物件掲載とは？
コロナ禍で変わりゆく接客スタイル 仲介の仕事のなかで、内覧はひとつの大きなポイントになる。当然といえば当然だが、今、現在もほとんどのユーザーが物件の内覧を希望す…
不動産会社の企業価値を高める方法【南総合研究所】
仕事柄、M&Aのご相談をよく受ける。M&Aのなかでも、私の仕事の特性上、おもに不動産会社の売却、買収の相談が殆どだ。ちなみに、この市場は、圧倒的に「売り…
不動産事業の「オイル」とは？〜不動産業におけるデータの重要性…
不動産事業の「オイル」とはなにか？ とあるテレビ番組で、とあるコメンテーターのかたが、「現代では、情報はオイルです」と言われていた。たしかに、現代では、情報は、…
