部屋探しにおけるキャズムの壁とは？【南総合研究所】
「 物件を探して、内見に行き、申込をする」この一連の流れが始まったのは、いつからだろうか？20年前どころではない。もしかしたら100年以上前から行われていたかもしれない。 この流れにほぼ変化がないにしても、「物件を探して」の「探し方」は、大きく変化してきた。およそ20年以上前まで、物件の探し方は、「来店」か「…
南総合研究所
ライブ配信に見る新しい仲介の可能性【南総合研究所】
最近は人出も増加し、街の雰囲気はかなりコロナ前に戻っている印象だ。それに合わせて、飲食店や小売店も少しずつ顧客が戻っているとの声をチラホラと聞く。このまま人出が戻り、正…
不動産系の動画を大量に見て気付いた、ひとつの視点【南総合研究…
この数日で、仕事の関係上、多くの不動産会社のYouTube動画を見た。おそらく数年前まで、不動産会社が運営するYouTubeチャンネルの数は、皆無に近い状態だった。それ…
コンテンツ化しやすい空室対策とは？【南総合研究所】
今年の賃貸市場の繁忙期は、コロナ禍以降では、一番活性化した年だったように感じる。勿論、この二年間が特殊すぎる外的環境だったことは、否めないが、それでも市場は少し…
仲介会社は、どのツールを使ってユーザーとやり取りをするのがベ…
先日、とある仲介会社の店長と話をした。その店舗は、昨年に比べて大きく反響件数が増加したとのことだ。コロナ禍でありながら、細かい反響獲得対策を実施し続けた賜物である。…
ほぼ絶滅しかけている不動産業務を考えてみた【南総合研究所】
少し前に不動産業界界隈の皆様と会食をした際、昔の不動産業務の話で盛り上がった。悲しいことに、およそ15〜20年前の仲介業務のなかで、今や、ほとんど大手を振って意気揚々…
不動産会社のブランディング施策の効果には、どのようなものがあ…
先日、YouTube等のSNSを運用している不動産会社の社長と話す機会があった。このかたは、YouTubeチャンネルを開設し、運用を始めて約1年になる。1年も経つと、…
不動産会社でパワポを使うことは、はたして意味があるのか。［南…
私はコンサルタントという職業柄、かなりの量のパワーポイント(Googleスライドも含む)を作成する。特に研修などの資料作成などになると、100枚程の作成になることもザ…
小さな不動産会社での新規事業構築方法【南総合研究所】
最近、落ち着いてきたような気がする不動産業務改革まわりの新商品の発表だが、ここ数ヶ月は、また盛り上がり始めているようだ。物件データ化やユーザーの管理をベースにしたCR…
「サウナ不動産」に見るコンテンツ×不動産の可能性［南総合研…
この数日、バズりにバズった「サウナ不動産」というサービスがある。シンプルにサウナ付の賃貸物件、売買物件を紹介していくサービスだ。ただ、単純な物件掲載のみ…
