賃貸業務のアウトソーシング化はどこまで可能なのか？【南総合研究所】
最近、不動産会社からご相談を頂く内容のなかで「自社の業務を効率化したい」という要望を頂くケースが増えてきた。確かに多くの不動産会社の幹部のかたは、自社の業務に関して「効率的ではない」と感じることが多いようだ。たとえば仲介業務のなかでの物件の入力や追客。また管理業務でいえば、設備系のクレーム対応、月に一度のオーナー送…
不動産事業者向けコラム
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文脈と物語性から楽しむ不動産会社、街、不動産自体とは？【南総…
映画や音楽のようなエンターテインメントを楽しむ時、作品それ自体を楽しむ以外に作り手の文脈や物語性を楽しむ要素がある。たとえば、好きなミュージシャンの新作などは、以前の…
不動産業界に残る大きな課題のひとつ「引っ越し時の荷物の問題」…
これまで多くのユーザーのお部屋探しの現場、そして退去していくユーザーの引っ越し現場を見た際に気づいたことがある。それは、ユーザーの引っ越しの際には必ずと言っていいほど…
LEDパネルを使った不動産店舗の周知方法とは？【南総合研究…
先日、ひょんなことからLEDパネル販売会社に勤めている友人と、とある不動産会社を訪問した。その不動産会社は郊外の駅前に店舗を構えている。店舗の場所を改めて確認すると、…
物件自体をコンテンツ化するという考え【南総合研究所】
数年前、空き家対策の打ち合わせを関係各所と行なっていた。空き家の有効活用についてさまざまな議論をしたが、ご存知のようにこれは簡単に解決できる問題ではない。該当の空き家…
不動産会社のブランディングにおいてターゲットを決めることの重…
どこかの社名を聞いて、その社名に対してさまざまなイメージが湧くことがある。たとえばとある飲料メーカーの社名を聞くと、「爽やかさ」や「爽快」、もっと言えば「炭酸の弾ける…
マニアックが業界を変革する時代【南総合研究所】
最近は大手仲介会社、管理会社のM＆Aが加速し、ゆるやかに業界の統合が進んでいるように感じる。よく中堅の不動産会社の幹部からもこういった声が聞かれる。「最近は大手の集客…
社内の文化は、細部に宿るという話【南総合研究所】
先日、とある男性の方と会食をした時、その方はこんなことを言っていた。「毎朝、5時に起きて子供の保育園に行く準備をして、子供を送り届け、そのまま出社します。仕事が終わる…
仲介会社がかなり恐れているバン！の恐怖【南総合研究所】
先日、他業種のかたとお話ししていた際に、YouTube動画配信についての話題になった。そのかたはとある業界の時事ネタやニュースなどをYouTubeで動画配信しており、…
不動産会社が今のうちに身につけたほうがよい「企画力」とは？【…
首都圏の都心部の賃貸物件の稼働率がとても高い。昨年もコロナ渦の稼働率から随分回復し、高稼働の状況だったが、今年はそれにも増して、高い稼働率だ。仲介の現場の声を聞くと、…
